동탄역 삼정그린코아 더베스트 9.13 부동산대책으로 대변되는 현 정부의 부동산 정책 기조는 매우 확고하다. 강력한 대출규제와 3기 신도시 지정 등 수도권의 주택공급 확대정책 등으로 짜임새도 갖췄다. 따라서 최근 부동산 시장의 화두는 수익형 부동산에 있다. 상가나 오피스, 오피스텔 등을 중심으로 투자가치가 높은 부동산을 눈여겨보는 소비자들이 적지 않다. 다만 성공적인 수익형 부동산 투자를 위해서는 직주근접 인프라 구축을 통한 풍부한 배후수요 여부와 편리한 광역 교통망을 중점적으로 살펴야 한다. 동탄삼정그린코아 더베스트 최근 매력적인 수익형부동산 투자처로 급부상하고 있는 곳은 동탄2신도시다. 삼정건설㈜ (대표이사 이기환) 은 동탄2신도시 내 경기도 화성시 오산동 967-777에 짓는 `동탄역 삼정그린코아 더베스트` 를 분양할 계획이다. 최고 49층의 주거복합단지로 구성될 `동탄역 삼정그린코아 더베스트` 는 전용면적 81 ~ 113㎡의 아파트 183가구와 함께 283실의 오피스텔 등 오피스 및 상업시설이 조성된다. `동탄역 삼정그린코아 더베스트` 가 들어설 동탄2신도시 내 광역비즈니스콤플렉스는 글로벌 기업과 6성급 호텔 컨벤션, 초고층 주상복합, 63빌딩급 업무빌딩과 각종 업무시설, 상업시설, 문화시설 등이 집중적으로 들어서게 될 특별계획구역이다. 동탄2신도시는 선진적인 신도시 모델을 구축하기 위해 광역비즈니스콤플렉스를 비롯 커뮤니티 시범단지, 문화디자인밸리, 동탄테크노밸리, 워터프론트콤플렉스, 신주거문화타운, 의료복지타운 등 7개 구역을 구획화 했다. 광역비즈니스콤플렉스는 7개 구역 가운데서도 핵심 요지라고 해도 과언이 아니다. 동탄신도시를 넘어 수도권 남부를 대표할 수 있는 광역업무 중심지로 성장 가능한 요건을 두루 갖췄다. 이에 따라 `동탄역 삼정그린코아 더베스트` 에 조성되는 오피스텔과 오피스 및 상업시설 역시 무한한 미래가치를 내포하고 있다. 지역 내 핵심 업무지구 내에 들어서는 만큼 풍부한 임차수요를 기대할 수 있어서다. 특히 주거시설이 함께 들어서는 만큼 상업시설의 경우, 주변 유동인구는 물론 오피스텔과 오피스 입주민이나 입주사 종사자를 고스란히 고정수요로 거느릴 수 있어 주요 임차인인 자영업자들의 임차가 집중될 것으로 전망된다. 동탄삼정그린코아 더베스트 잠재 수요도 무궁무진하다. 이미 주변에 위치한 삼성전자의 화성o기흥 캠퍼스 및 수원디지털시티 등의 임직원 수만 해도 6만 7천여명에 달한다. 또, 인근 동탄테크노밸리 고용인원 약 10만여명과 광역비즈니스콤플렉스 내 입주하게 될 국내외 글로벌기업, 일반산단 협력업체 등의 수요를 더한다면 잠재 수요는 20만을 훌쩍 뛰어넘을 것으로 예측되고 있다. 더구나 화성시는 계속 인구가 늘어나는 등 성장세에 있는 도시다. 통계청에 따르면 화성시는 지난 10년간 (09년 ~ 18년) 국내 순이동 인구수 1위를 차지했다. 2009년 49만1500여 명이던 인구수가 77만 6000여 명으로 훌쩍 뛰었다. 경기도 내 등록기업수, 종업원수, 수출규모 등의 지표에서도 1위에 올랐다. 특히 화성시의 발전과 미래를 이끌어갈 것으로 평가 받는 동탄2신도시는 수도권 전역으로의 진출입이 용이한 사통팔달 광역교통망을 갖추고 있어 주목된다. 이미 들어선 SRT와 착공이 시작돼 2021년 개통이 예정돼 있는 GTX-A를 비롯, KTX와 동탄~인덕원 복선전철 등의 개발 호재가 가득하다. `동탄역 삼정그린코아 더베스트` 와 약 500m 거리에 위치한 동탄역에서 SRT를 이용해 수서역까지 15 ~ 16분대 주파가 가능하다. 또한, GTX-A가 개통되면 삼성역까지 19분이면 충분하다. 철도 등 교통망 이외에도 경부고속도로와 오산IC, 동탄JC, 제2외곽순환고속도로 등을 통한 교통망도 쾌적하게 마련돼 있다. 전국을 무대로 하는 비즈니스맨들의 근거지로 부족함이 없다. 이처럼 뛰어난 교통망 인프라를 자랑하는 지역에 광역비즈니스콤플렉스가 들어서고 동탄역이 GTX-A와 KTX 등을 통해 복합환승센터로 거듭나면 일대 지형도가 크게 바뀔 전망이다. 복합환승센터를 둘러싸고 호텔과 백화점, 대형마트 등을 비롯한 각종 상업시설, 업무시설은 물론 대규모 주거단지 등이 들어설 가능성이 높다. 이미 2021년 완공 예정인 롯데백화점과 롯데시네마, 롯데몰 등 이른바 롯데타운 조성이 확정됐다. 동탄삼정그린코아 더베스트 분양 관계자는 "탁월한 교통 인프라와 업무밀집지구의 풍부한 배후수요를 기반으로 하고 있는 `동탄역 삼정그린코아 더베스트` 는 높은 수익형 부동산 투자 경쟁력으로 공실 발생 가능성이 적고 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 투자처로 거론되고 있다" 며 "시세로 증여세가 계산되는 아파트 등과는 달리 상가 등은 시세의 70% 부근에서 기준시가로 증여세가 책정되는 만큼 대출활용을 통한 부담부 증여 등 증여세 절세효과를 누리려는 이들을 비롯 다양한 투자자의 관심이 집중되고 있다"고 전했다. 1991년, 27년 전 32세인 무니라 압둘라는 평범한 아침을 보내고 있었습니다. 출근하는 남편을 배웅하고 4살 된 아들 오마르를 유치원에 데려다 주기 위해 시동생이 운전하는 차 뒷좌석에 아들과 함께 앉았습니다. 하지만 유치원으로 가는 길에 갑작스럽게 덮친 트럭에 부딪히는 사고를 당했습니다. 짧은 순간이었지만, 압둘라는 트럭을 보고 온몸으로 아들을 감싸 안았습니다. 동탄역 삼정그린코아 더베스트 병원에 도착한 아들 오마르는 가벼운 찰과상만 입었을 뿐 큰 부상은 없었지만, 그 기적 같은 일을 이루어낸 압둘라는 사고로 인해 뇌에 심한 손상을 입게 되어 식물인간이 되고 말았습니다. 동탄삼정그린코아 더베스트 그때로부터 27년이 지난 작년이었습니다. 이제 32세의 건장한 어른이 된 아들 오마르는, 여전히 혼수상태에서 깨어나지 못하는 엄마를 병간호하고 있었습니다. 그 긴 시간 동안 가족들은 치료를 위해서 영국과 독일 등을 전전해 가며 압둘라가 깨어나기를 기다렸습니다. 동탄역 삼정그린코아 더베스트 그러던 어느 날 병실 침상 옆에서 잠들어 있던 오마르를 누군가가 계속 부르는 소리를 듣게 되었습니다. "오마르... 오마르." 동탄삼정그린코아 더베스트 그건 다름 아닌 침상에 누워있는 엄마가 혼수상태에서 깨어나 자신을 부르는 소리였습니다. 27년이 지난 압둘라는 사고 당시의 아들 오마르를 여전히 걱정하며 찾고 있었던 것입니다. 현재 완전히 깨어난 무니라 압둘라는 이제는 가족들과 대화도 가능한 상태라고 합니다. 오랫동안 기다려온 그 만남 앞에 계속 행복이 이어졌으면 합니다. # 오늘의 명언 모성애의 위엄, 숭고함, 상냥함, 영원함과 거룩한 의미를 무엇으로 표현하랴. – 토마스 드윗 탈마지 – 신도림 커뮤니티, 일명 '신커'를 아시나요? 신커는 교육, 문화, 맛집 등 다양한 정보를 공유하는 엄마들의 온라인 모임입니다. 신커는 회원들 간의 유익한 정보를 활발하게 공유할 뿐 아니라 좋은 일에도 앞장서서 '착한 커뮤니티'로도 유명합니다. 따뜻한 하루와도 그동안 다양한 체험 기부 캠페인을 진행했고, 이번 강원 산불 후원 등 나눔을 함께 실천해 인연을 이어오고 있습니다. 동탄역 삼정그린코아 더베스트 이처럼 좋은 일에 앞장서는 엄마들의 모임인 '신커'가 이번에는 '따뜻한 벼룩시장'을 열었습니다. 매년 2회씩 여는 '신커 벼룩시장'이 지난 4월 20일에 열렸는데 2천여 명의 사람이 방문해 주셨습니다. 다양한 체험도 하시고 착한 소비도 해 주셨는데 판매 수익금의 일부는 선한 일에 기부되는 착한 벼룩시장입니다. 수익금을 좋은 일에 사용할 수 있어 보람되고, 저렴한 가격의 좋은 물건을 구매할 수 있을 뿐 아니라 물건을 사는 것만으로도 도움을 줄 수 있으니 모두에게 좋은 따뜻한 벼룩시장입니다. 따뜻한 하루도 '따뜻한 벼룩시장'에 함께 했습니다. 국내와 해외 소외 아동들을 위한 체험 키트, 정글 시계 만들기를 진행했습니다. 저렴한 가격에 좋은 물건을 살 수 있어서 좋고, 내가 하는 구매가 누군가에게 도움을 줄 수 있는 훈훈한 현장에 따뜻한 하루도 함께 해서 너무도 즐거웠습니다. 앞으로도 이런 행복한 나눔을 실천하는 행사에 따뜻한 하루도 쭈욱 함께 하겠습니다. 동탄역 삼정그린코아 더베스트 조만간 시계, 신발, 모빌, 마스크 등 다양한 참여형 나눔 캠페인으로 만나 뵙겠습니다. 따뜻한 하루의 '희망 키트'를 통해서 밝은 '내일'을 선물하겠습니다. 꿈나무들이 선물한 우물 지난해 12월, 따뜻한 하루와 나눔 협약을 맺은 서울 세륜 초등학교 꿈나무들이 필리핀 산지 마을에 아주 특별한 선물을 전달했습니다. 선생님들과 학생들이 필리핀 아이들을 위해 직접 나눔 바자회를 열었고, 그 수익금으로 생명의 우물을 선물한 것입니다. 포레스트리 마을은 필리핀 클락 공항에서 버스로 약 3시간 정도 거리에 위치한 산지 마을입니다. 이곳에 사는 200여 명의 주민들은 늘 물이 부족하여 먼 곳에서 물을 길어 사용해왔는데요. 어른들은 생계를 위해서 일하러 가는 사이에 아이들은 수차례 물지게로 물통에 물을 길어 운반하는 일을 도맡아 해왔습니다. 아이들이 직접 길어 온 한 통의 물로는 온 가족의 식수로도 부족했던 곳인데 바로 이 마을에 생명의 우물을 선물하기로 했습니다. 멀리 한국에서 우물을 만들어 준다는 소식에 마을 주민들과 아이들이 몰려들었습니다. 물이 잘 나오는 곳에 땅을 파고, 파이프를 연결하여 물을 끌어 올립니다. 그리고 펌프를 연결한 후, 물이 나오도록 잘 연결합니다. 바닥을 깨끗하게 메우고, 현판까지 부착하니 우물 공사 끝! 동탄역 삼정그린코아 더베스트 깨끗한 물이 펑펑 나오는 우물을 보고 구경하고 있던 아이들이 뛰어옵니다. 난생처음 보는 광경에 마냥 신이 난 아이들은 그 자리에서 물을 마셔보고, 세수도 하며 기쁨을 만끽합니다. 이제 더는 아이들이 힘들게 물지게를 지고 어렵게 물을 길어 오지 않을 수 있게 되었고, 마을에 사는 사람들도 더러운 물 때문에 고통당하지 않게 되었습니다. 따뜻한 하루는 백천문화재단과 함께 캄보디아에서도 500여 명의 학생들이 깨끗한 물을 마실 수 있는 정수 시설을 진행하고 있습니다. = 여러분의 따뜻한 마음을 나눠요 = '나' 혼자 만이 아니라 '타인'과 더불어 사는 따뜻한 세상을 만들어나가기 위해 따뜻한 걸음을 함께 해준 모든분들께 감사한 마음을 전합니다. 동탄역 삼정그린코아 더베스트 ========================================== 강원도 일대에서 발생한 산불로 '국가재난사태'가 선포된 가운데 따뜻한 하루는 4월 8일부터 11일까지 화재 현장으로 달려가 구호 물품 전달 및 봉사 활동을 진행하고 왔습니다. 조만간 안타까웠던 화재 현장에서도 많은 사람이 희망을 찾았던 소식을 알려드리겠습니다. =============================